POR ESTE MEDIO ADVERTIMOS A TODAS LAS PERSONAS NATURALES, BIENES Y RAICES TANTO NACIONALES COMO INTERNACIONALES A NO REALIZAR NINGUN TIPO DE TRANSACCIONES COMERCIALES EN LA PROPIEDAD CONOCIDA COMO “LAS LOMAS DE SANDINO” EN SAN JUAN DEL SUR, DEPARTAMENTO DE RIVAS. Los antecedentes regstrales de las propiedades de los ?inversionistas? : (Hotel Pelican Eyes, Piedras y Olas PEPO) Representadas por Chris R.A. Berry, Ken David Ross, David Alexander Wilson, Ricardo Ramn Barrios Velsquez, Desarrollos Tursticos del Sur S.A., representada por Nicole Salvetto, Erick Hamilton Gabriel, Sociedad Baha del Mar, representada por el seor Fernando Salvador Arguello Vargas y Nicols Aguado Montealegre. Que se encuentran transcritas a continuacin podran ser verificadas que todas estn demandadas en los tribunales de justicias por segunda vez y anuladas por la Alcalda de San Juan del Sur, La Contralora General de la Republica y publicadas en el Diario oficial de la Gaceta de la Republica de Nicaragua, POR TANTO TODAS LAS VENTAS Y PREVENTAS REALIZADAS SON NULAS. Actualmente se encuentra radicado el Juzgado Tercero Civil del Distrito de Managua, Demanda Judicial con Acciones Acumuladas de: Accin Reinvindictoria, Cancelacin de Asientos Regstrales, Falsedad Civil y Nulidad de Instrumentos Pblicos. Los Seores demandados, desde el ao Dos Mil Dos, han venido realizando transacciones en estas propiedades con Conocimiento Pleno de Causa con First American Title Insurance Company, representada por la Seora Turalu Brady Murdock en su calidad de Vicepresidente para Latinoamrica y asesorados por la Oficina de Leyes Garca & Bodan, a pesar de haber sido notificados pblicamente ESCRITURA P?BLICA N?MERO CIENTO Cuarenta Y UNO (141). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta Mil Ochocientos Noventa y Seis (30896), Asiento: Primero (1?), Folios: Veintids y Veintitrs (22 y 23), del Tomo: Trescientos Veinticuatro (324). Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. Escritura Publica Numero ciento Ochenta y Cuatro (184) DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Veintisis Mil Quinientos Veinte (26520), Tomo: Trescientos Trece (313), Folio: Treinta y Tres y Treinta y Cuatro (33/34), Asiento: Tercero (3?), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales Libros de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Ochenta Y UNO (81) DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Seis Mil Cero Ochenta y Tres (33,083), ASIENTO: Primero (1ro), FOLIO: Ciento veintiocho (128) del TOMO: Trescientos Ochenta y Siete (387), Columna de Inscripcin, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Treinta Y Dos (32). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Cuatro Mil Cero Veintiuno (34,021), ASIENTO: Primero (1?), FOLIO: Doble Cero uno y doble Cero Dos (001/002), del Tomo: Trescientos Sesenta y Uno (361), Columna de Inscripcin, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Noventa Y Ocho (98). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Tres Mil Seiscientos Cuarenta y Ocho (33,648), ASIENTO: Primero (1?); FOLIO: Ciento Ochenta y Cinco (185); TOMO: Trescientos Cincuenta y Seis (356), Columna de Inscripcin, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Cincuenta Y Dos (52), DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Tres Mil Seiscientos Cuarenta y Ocho (33,648), Tomo: Trescientos Cincuenta y Seis (356), Folio: Ciento Ochenta y Cinco (145), Asiento: Primero (1ro); Columna de Inscripcin, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Cuarenta Y Seis (46). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Dos Mil Treinta y Dos (32,032), Asiento: Primero (1?), Folio: Ciento Noventa y Cinco y ciento Noventa y Seis (195, 196), Tomo: Trescientos Treinta y Siete (337) Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Ochenta Y Seis (86) DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Seis Mil Cero Cincuenta y uno (36,051), Asiento: Primero (1ro); Folio: Noventa y Cinco y Noventa y Seis (095/096), del Tomo: Trescientos Ochenta y Siete (387), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Ochenta Y Cuatro (84). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Cuatro Mil Doscientos Treinta y Cinco (34,235), Asiento: Primero (1ro), Folio: Veintiuno y veintids (21/22), Tomo: Trescientos Sesenta y Cuatro (364), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO SETENTA Y UNO (71). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Dos Mil Quinientos Nueve (32,509), Asiento: Primero (1ro), Folio: Sesenta y Tres y Sesenta y Cuatro (63/64), Tomo: Trescientos Cuarenta y Tres (343), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO SESENTA Y Ocho (68). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Dos Mil Novecientos Treinta y Seis (32,936), Asiento: Primero (1?), Folio: Cuarenta (40), Tomo: Trescientos Cuarenta y Ocho (348), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Veintinueve (29), DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Dos Mil novecientos Treinta y Seis (32,936), Asiento: Primero; Folio: Cuarenta (40), del Tomo: Trescientos Cuarenta y Ocho (348), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO SETENTA Y Dos (72), DE DONACI?N. ESTA ESCRITURA NO ESTA INSCRITA. ESCRITURA P?BLICA N?MERO VEINTICUATRO (24). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Dos Mil ciento setenta y Seis (32,176), Tomo: Trescientos Cuarenta (340), Folio: Dieciocho (18), Asiento: Segundo (2do.) de la Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO VEINTE (20). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Un Mil Ocho ciento diez (31,810); Tomo: Trescientos Treinta y Cuatro (334), Folio: Ciento Sesenta y Ocho y Ciento Sesenta y Nueve (168/169), Asiento: Segundo, de la Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO CIENTO Noventa Y NUEVE (199). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Tres Mil Setecientos Noventa y Siete (33,797), Asiento: Primero (1?), Folio: Doscientos Noventa y Dos y Doscientos Noventa y Tres (292/293), Tomo: Trescientos Cincuenta y Siete (357), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO VEINTITR?S (23). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Dos Mil Trescientos setenta y Cinco (32,375), Tomo: Trescientos Cuarenta y uno (341), Folio: Trescientos Uno (301), Asiento: Segundo (2do), de la Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO VEINTID?S (22). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y un Mil Quinientos Ocho (31,508), Tomo: Trescientos Treinta (330), Folio: Doscientos Treinta y Ocho y Doscientos Cuarenta y Cuatro (238/244), Asiento: Segundo (2do) de la Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA NUMERO VEINTIUNO (21). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Un Mil Trescientos Ochenta y Nueve (31,389), TOMO: Trescientos Veintinueve (329); FOLIO: Doscientos Cuatro y Doscientos Cinco (204-205); ASIENTO: Segundo (2do), de la Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. Escritura P?BLICA N?MERO Ciento Treinta y Cuatro (134), DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta Mil Doscientos trece (30,213), TOMO: Trescientos catorce (314), Folio: Ciento Veintisiete y ciento Veintinueve (127/129), Asiento: Cuarto (4to), ambas, Columna de inscripciones, Seccin de Derechos Reales, Libro de Propiedades del Registro Pblico de la ciudad de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Ochenta Y Seis (86). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta Mil Seiscientos Diecisis (30,616), Tomo: Trescientos Veinte (320), Folios: Ciento Doce y Ciento Trece (112/113), Asiento: Segundo (2do), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO: QUINCE (15). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta Mil Doscientos Treinta y nueve (30,239), Asiento: Primero (1?), Folios: Doscientos Cuatro y Doscientos Cinco (204/205) del Tomo: Trescientos catorce (314), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Ochenta Y Seis (86). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y un Mil Sesenta (31,060), Asiento: Primero; Folios: Ciento Ochenta y Cuatro y Ciento Ochenta y Cinco (184/185) del Tomo: Trescientos Veinticinco (325), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. Esta escritura no se encuentra inscrita. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Cincuenta Y Dos (52). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta Mil Doscientos Once (30,211) Asiento: Segundo (2do), Folio: Ciento Diecisiete (117), del Tomo: Trescientos Catorce (314), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Cincuenta Y NUEVE (59). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Dos Mil Quinientos Sesenta (2,560), Asiento: Primero (1?), Folios: Cincuenta Cuarenta y Cinco (145), del Tomo: Veintids (22), Seccin de Derechos Reales del departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO SETENTA Y Dos (72). DE DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Dos Mil Quinientos sesenta (2,560), Asiento: Primero (1?); Folios: Ciento Cuarenta y Cinco (145), del Tomo: Veintids (22), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales Libros de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO CIENTO Tres (103). DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Cinco Mil Cuatrocientos Treinta y Dos (35432); Asiento: Primero, Folio: Ciento Noventa y Ocho (198), Tomo: Trescientos setenta y Siete (377), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO SETENTA (70). DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Dos Mil Quinientos sesenta (2,560), Asiento: Primero (1?); Folios: Ciento Cuarenta y Cinco (145), del Tomo: Veintids (22), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales Libros de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA PUBLICA NUMERO CIENTO Dos (102), DONACI?N, Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta Mil Seiscientos Sesenta y Dos (30,662), ASIENTO: PRIMERO (1?), FOLIO: Doscientos Cuarenta y Dos y Doscientos Cuarenta y Tres (242/243), TOMO: Trescientos Veinte (320), Columna de inscripciones, Seccin de Derechos Reales, Libro de Propiedades del Registro Pblico de la ciudad de Rivas. ESCRITURA PUBLICA NUMERO ONCE (11) DONACI?N, Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Cinco Mil ciento Cuarenta y Siete (35,147); ASIENTO: Primero (1?); FOLIO: Ciento Treinta y Uno (131), TOMO: Trescientos Setenta y Cinco (375); Columna de Inscripcin Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO CIENTO Ochenta Y NUEVE (189), DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Tres Mil Ochocientos Cuarenta y Tres (33,843), ASIENTO: PRIMERO (1?), FOLIO: Ciento Veinte y Ciento Veintids (120/122); TOMO: Trescientos Cincuenta y Nueve, Columna de Inscripcin, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA PUBLICA NUMERO Ochenta Y UNO (81) DONACI?N, Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Tres Mil Trescientos Veintids (33,322), Asiento: Primero (1ro), Folio: Ciento Veintinueve y Ciento Treinta (129/130), Tomo: Trescientos Cincuenta y Dos (352), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales Libros de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA NUMERO DosCIENTOS Cincuenta Y Seis (256), DONACI?N, Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Dos Mil Setecientos Treinta y Ocho (32,738), ASIENTO: Primero (1?) FOLIO: Ciento Doce al Ciento Catorce (112/114), del Tomo: Trescientos Cuarenta y Seis (346), Columna de Inscripcin, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA NUMERO CIENTO Ochenta Y Ocho (188) DONACI?N, Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Dos Mil Quinientos Treinta y Ocho (32,538) ASIENTO: Primero (1?), FOLIO: Ciento Cuarenta y Cuatro y Ciento Cuarenta y Cinco (144/145), del Tomo: Trescientos Cuarenta y Tres (343), Columna de Inscripcin, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA NUMERO CIENTO Ochenta Y Seis (186) DONACI?N, Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta Mil Novecientos Sesenta (30960) ASIENTO: Primero (1?) FOLIO: Doscientos Dos y Doscientos Tres (202/203); TOMO: Trescientos Veinticuatro (324) Columna de Inscripcin, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA NUMERO VEINTE (20) DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Nmero: Treinta y Dos Mil Cero Cincuenta y nueve (32059), ASIENTO: Primero (1ro) FOLIO: Treinta y Cinco y Treinta y Seis (35/36), Tomo: Trescientos Cincuenta (350), Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales Libros de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA N?MERO SETENTA Y Cinco (75). DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Tres Mil Doscientos Noventa y Ocho (33,298), Asiento: Primero (1ro); Folio: Sesenta y Tres (63), Tomo: Trescientos Cincuenta y nueve (359), Columna de Inscripcin, Seccin de derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO CIENTO NUEVE (109). DONACI?N. NO SE ENCUENTRA INSCRITA. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Siete (07), DONACI?N. NO SE ENCUENTRA INSCRITA. ESCRITURA PUBLICA NUMERO CIENTO Cuatro (104) DONACI?N. NO SE ENCUENTRA INSCRITA. ESCRITURA PUBLICA NUMERO CIENTO Cuarenta Y Cinco (145) DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Veintinueve Mil Novecientos Setenta y Ocho (29,978), ASIENTO: Primero (1?), FOLIO: Sesenta y Dos (62), TOMO: Trescientos Once (311), Columna de Inscripcin, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO SETENTA Y Cuatro (74). DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Tres Mil Doscientos Noventa y Siete (33,297), ASIENTO: Primero (1ro), FOLIO: Sesenta y Uno (61), TOMO: Trescientos Cincuenta y Dos (352), Columna de Inscripcin, Seccin de derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO CATORCE (14). DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y un Mil setecientos Cincuenta (31,750), ASIENTO: Primero (1ro), FOLIO: Treinta y Ocho (38), TOMO: Trescientos Treinta y Cuatro (334), Columna de Inscripcin, Seccin de derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Trescientos Dos (302). DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Dieciocho Mil Seiscientos Seis, ASIENTO: Cuarto (4to), FOLIO: Ciento Ocho (108), TOMO: Ciento Noventa y Cinco (195), Columna de Inscripcin, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO Ochenta Y Siete (87), DONACI?N. Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Dos Mil Ochocientos Noventa y Ocho (32,898), ASIENTO: Primero (1ro); FOLIO: Doscientos Cuarenta y Doscientos Cuarenta y Uno (240/241) del TOMO: Trescientos Cuarenta y Siete (347), Columna de Inscripcin, Seccin de derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO CIENTO Tres (103). DONACI?N. NO SE ENCUENTRA INSCRITA. ESCRITURA PUBLICA NUMERO ONCE (11) DONACI?N, Debidamente inscrita bajo Numero: Treinta y Cinco Mil ciento Cuarenta y Siete (35,147); ASIENTO: Primero (1?); FOLIO: Ciento Treinta y Uno (131), TOMO: Trescientos Setenta y Cinco (375); Columna de Inscripcin Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico de Rivas. ESCRITURA N?MERO CIENTO Cuarenta Y Siete (147). DONACI?N, Debidamente inscrita bajo Numero: Veintinueve Mil novecientos Ocho (29,908), asiento: primero (1ro), folios: Ciento Veintids y Ciento Veintitrs (122 y 123), del Tomo: Trescientos Nueve (309), Columna de inscripciones, Seccin de Derechos Reales, Libro de Propiedades del Registro Pblico de la ciudad de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO (345). DONACI?N. Debidamente inscrita bajo el Numero: (31,593), Treinta y un mil Quinientos Noventa y Tres; Asiento: Primero (1?); Folio: Ciento sesenta y siete y Ciento Sesenta y Ocho (167 y 168), del Tomo; Trescientos Treinta y Dos (332), Seccin de Derechos Reales, Libro de Propiedades del Registro Pblico de Rivas. ESCRITURA P?BLICA N?MERO DOSCIENTOS ONCE (211). VENTA TOTAL DEL RESTO. Debidamente inscrita bajo Numero: (31,593), Treinta y Un Mil Quinientos Noventa y Tres; Asiento: (1?) Primero; Folios: (147 y 148), Ciento Cuarenta y siete y Ciento Cuarenta y Ocho del Tomo: (332), Trescientos Treinta y Dos, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico del Departamento de Rivas. Para mas informacin : Verificar en documentos.